Ustawa o ochronie praw lokatorów a obowiązki właścicieli. Wynajem nieruchomości a odmowa podwyżki czynszu za mieszkanie. Pośrednik w obrocie nieruchomościami. Nieruchomość w spadku. nieruchomości konin, mieszkania konin, domy w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Budynek energooszczędny - Dom który zużywa stosunkowo mało energii potrzebnej do jego eksploatacji, zwłaszcza do ogrzewania lub utrzymania optymalnej temperatury w pomieszczeniach. Im bardziej energooszczędny jest budynek, tym mniej kosztuje jego ogrzanie zimą.
Denominowany kredyt - określenie kredytu walutowego spłacanego w złotówkach. W domyśle (w rozwinięciu) pojęcia chodzi o fakt denominawania określonego zadłużenia w walucie obcej (np. we frankach szwajcarskich) pomimo jego faktycznej spłaty w złotych polskich.
Niedoubezpieczenie - W ubezpieczeniach majątkowych, sytuacja, w której zgłoszona suma ubezpieczenia jest niższa od faktycznej wartości ubezpieczonego przedmiotu. W razie powstania zdarzenia ubezpieczeniowego wypłata odszkodowania jest uzależniona od stosunku sumy ubezpieczenia do faktycznej wartości mienia albo odpowiada wysokości szkody, w granicach sumy ubezpieczenia.
Przeprowadzenie postępowania spadkowego może przysporzyć spadkobiercom wiele problemów gdyż aby stać się formalnie właścicielem nieruchomości nabytej w spadku konieczne jest przebrniecie przez kilka odrębnych postępowań: postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku, postępowanie podatkowe, postępowanie o dział spadku i postępowanie wieczysto księgowe.
Sam fakt, że ktoś się czuje spadkobiercą po zmarłym to jeszcze za mało aby być właścicielem jego majątku. Konieczne jest sądowe potwierdzenie praw do spadku, a dokonuje się tego w drodze postępowania o stwierdzenie nabycia spadku. Podczas tego postępowania sąd bada, kto jest uprawniony do dziedziczenia po zmarłym oraz w jakim udziale. Wniosek wraz z załącznikami spadkobierca składa w sądzie ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego.
Do wniosku trzeba dołączyć odpis aktu zgonu oraz odpisy aktów urodzenia spadkobierców i odpis aktu małżeństwa współmałżonka jeżeli jest spadkobiercą. Sąd po przeprowadzeniu postępowania wydaje postanowienie, w którym stwierdza kto dziedziczy po zmarłym. Dopiero z chwilą uprawomocnienia się tego postanowienia spadkobiercy stają się formalnymi właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości i innych rzeczy wchodzących w skład spadku. Obecnie stwierdzenie nabycia spadku możemy otrzymać także u notariusza w formie poświadczenia dziedziczenia, co skraca i uprasza postępowanie.
nieruchomości konin, mieszkania konin, domy w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacyjność akustyczna - Zdolność przegrody do zmniejszania poziomu natężenia dźwięku pomiędzy dwoma pomieszczeniami. Im jest wyższa tym słabiej słyszymy to, co dzieje się w sąsiednim pokoju lub mieszkaniu. Izolacyjność akustyczną określa się na podstawie badań laboratoryjnych lub terenowych danej przegrody.
Okładzina - Wykończeniowa warstwa przegrody, znajdująca się po jej zewnętrznej lub wewnętrznej stronie.
Świadectwo energetyczne - Sporządzenie świadectwa nie zawsze jest obowiązkowe. Prawo budowlane określa bowiem pewną kategorię budynków, dla których w żadnym przypadku nie jest obowiązkowe sporządzanie tych dokumentów. Świadectw energetycznych nie muszą posiadać budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, budynki używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej oraz budynki niemieszkalne służące gospodarce rolnej. Z obowiązku tego zwolnione są także budynki przeznaczone jedynie do czasowego użytkowania, czyli budynki przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż dwa lata oraz budynki mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku, a także budynki o małej powierzchni i małym zapotrzebowaniu na energię, czyli budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok oraz budynki wolno stojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
osuwanie się ziemi - nie spowodowane działalnością ludzką zsuwanie się ziemi po stoku.
Zabezpieczenie kredytu - Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego może być wpis do hipoteki nieruchomości już posiadanej lub właśnie nabywanej, jest to najczęściej stosowane zabezpieczenie. Ponadto jako formy zabezpieczenia występują także: cesja na rzeczach ruchomych, cesja praw z ubezpieczenia na życie kredytobiorcy bądź kredytobiorców, weksle, zabezpieczenia przejściowe do momentu ustanowienia hipoteki, najczęściej w postaci ubezpieczenia. Niektóre banki korzystają także z przelewu praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.
kredyt bez odsetek - czas trwający od momentu rozpoczęcia okresu rozliczeniowego, do ostatniego dnia, w którym możliwe jest spłacenie zadłużenia na karcie w całości bez odsetek. W przypadku karty, której grace period wyniesie 56 dni, będzie się on składał z 31 dni okresu rozliczeniowego i 25 dni na spłatę zadłużenia. Oznacza to czas na korzystanie i spłatę za cały okres.